測繪項目備案所需資料及流程

法律分析:測繪資質單位申請測繪地理信息項目備案時,應交驗下列證件和材料,并對備案材料的真實性負責:

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(一)測繪資質證書副本;

(二)營業執照副本;

(三)項目負責人證明材料;

(四)測繪項目合同或指令性測繪項目計劃書;

(五)測繪項目技術設計書(測繪單位自主組織實施或研發的測繪項目的)(非必要);

(六)國務院測繪行政主管部門的批準文件(外國的組織或個人來省測繪)(非必要);

(七)測繪項目技術人員基本情況表(非必要);

(八)技術人員作業證、身份證;

(九)測繪項目備案申報表(非必要)。

法律依據:《企業經營范圍登記管理規定》 第五條 申請許可經營項目,申請人應當依照法律、行政法規、國務院決定向審批機關提出申請,經批準后,憑批準文件、證件向企業登記機關申請登記。審批機關對許可經營項目有經營期限限制的,登記機關應當將該經營期限予以登記,企業應當在審批機關批準的經營期限內從事經營。 申請一般經營項目,申請人應當參照《國民經濟行業分類》及有關規定自主選擇一種或者多種經營的類別,依法直接向企業登記機關申請登記。

《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》每個住戶都需要持有嗎?

對于業主來說,只要給了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》就可以了,《竣工驗收備案表》和《房屋土地測繪技術報告書》是不需要給你的,這是房管部門給樓盤開發商的竣工備案收文回執,與業主無關。為了日后居住放心,給了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,還不要急著拿鑰匙簽字收房,更好請專業驗房師或懂驗房的朋友驗收下,發現問題好及時叫開發商整改,都整改好了再收房。

《竣工驗收備案表》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》 和五證兩書什么關系?

五證屬于房地產開發的先決條件,五證齊全,開發商才可以開發銷售樓盤。

《竣工驗收備案表》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》是辦理房產證的先決條件,只有通過通過竣工驗收,樓盤才能交付使用,并辦理產證。

最后,通過竣工驗收,交房的業主可以拿到“兩書”《 質量保證書 》,《使用說明書》

測繪成果提交所需資料

房產測繪成果備案須提交的資料

一、商品房項目預測成果備案

1

、房屋建筑面積預測繪成果報告書、電子文檔;

2

、經審查批準的 *** 建筑施工圖和電子圖各一套;

3

、寧波市施工圖審查備案證明;

4

、共有公用面積分攤彩圖;

5

、經人防部門備案的人防建設方案;

6

、土地使用權證復印件(校驗原件);

7

、建設工程規劃許可證及其附件、附圖;

8

、有關商品房預售方案;

9

、其他應提交的相關資料。

二、商品房項目實測成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表;

2

、擴初會議紀要復印件(校驗原件);

3

、建設工程規劃許可證及附圖復印件(校驗原件);

4

、商品房預(銷)售許可證復印件(校驗原件);

5

、地名辦門牌編號圖原件;

6

、地名使用批準書復印件(校驗原件);

7

、人防部門出具的人防區域劃分圖原件;

8

、建筑竣工圖及電子文檔;

9

、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件;

10

、土地使用權證復印件(校驗原件);

11

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);

12

、房屋建筑面積測繪成果報告書及電子文檔;

13

、房屋建筑面積測繪委托合同復印件(校驗原件);

14

、其他應提交的相關資料。

三、新建房(單位或個人)測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表;

2

、建設工程規劃許可證及建設工程規劃紅線圖復印件(校驗原件);

3

、建筑竣工圖;

4

、土地使用權證復印件(校驗原件);

5

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);

6

、地名辦出具的門牌坐落證明復印件(校驗原件);

7

、人防部門出具的人防區域劃分圖(專指有地下室工程的建筑)復印件(校驗原件);

8

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔;

9

、房屋建筑面積測繪委托合同或協議復印件(校驗原件);

10

、其他應提交的相關資料。

四、改擴建項目測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表;

2

、已領取的房屋所有權證復印件及土地證復印件(校驗原件);

3

、擴建、改建、翻建項目工程規劃許可證及紅線圖復印件(校驗原件);

4

、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);

5

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔;

6

、其他應提交的相關資料。

五、商業、辦公用房權屬分割項目測繪成果備案

1

、寧波市房產測繪成果備案申請表;

2

、已領取的房屋所有權證及土地證復印件(校驗原件);

3

、土地部門分割聯系單原件;

4

、消防部門意見原件;

5

、原設計施工圖或有資質的設計單位出具的分割平面圖原件;

6

、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔;

7

、其它應提交的相關資料