房地產資質證書過期了怎么辦

一、在房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿前60日內，施工企業(yè)可向資質許可部門申請資質延期。對于有效期內符合有關規(guī)定且武器檔案中不存在不良記錄的公司，以及注冊資本或專業(yè)技術人員是否符合資質標準，經相關資質審查后，可將資質進行延期。

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二、房地產開發(fā)資質證書有效期屆滿，但是企業(yè)沒有在規(guī)定的時間內進行資質延期申請的，資質許可部門可以依法注銷企業(yè)的相關資質，并發(fā)出公示公告企業(yè)資質證書無效的通知。

三、如果過期了，只能重新申請辦理

【法律依據(jù)】

為了清理規(guī)范房地產市場，建設部和國家工商行政管理局早在1992年7月28日就發(fā)出《關于房地產開發(fā)企業(yè)管理的通知》，要求已有的房地產開發(fā)專營企業(yè)由建設行政主管部門進行資質審查，確定資質等級。新設立的房地產開發(fā)專營公司，持資質等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊。項目公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續(xù)。1993年11月15日，建設部、國家工商行政管理局、國家稅務總局、國家土地管理局聯(lián)合發(fā)出《關于房地產開發(fā)經營機構全面檢查中有關問題處理意見的通知》，要求所有從事房地產開發(fā)經營的機構必須是企業(yè)法人，凡未經核準登記注冊的房地產開發(fā)經營的機構，必須停止房地產開發(fā)經營活動。同時也要求房地產開發(fā)經營企業(yè)必須經建設行政主管部門資質審查后辦理企業(yè)登記注冊手續(xù)(注:由于海南省情況特殊可以先登記注冊后資質審查)。1995年1月23日，建設部發(fā)布《城市房地產開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，設立房地產開發(fā)企業(yè)，除法律另有規(guī)定者外，均應當依據(jù)《公司法》登記為有限責任公司或股份有限公司。原有房地產開發(fā)企業(yè)應當按照國務院的有關規(guī)定逐步改組為規(guī)范化的公司。從以上情況可以看出，通過對房地產市場逐步的清理規(guī)范，建設主管部門已明確把資質證書作為房地產開發(fā)企業(yè)的市場準入證。即房地產開發(fā)企業(yè)除依法設立，具有企業(yè)法人資格外，還必須取得房地產開發(fā)資質等級證書。同時，房地產開發(fā)企業(yè)每年在例行工商年檢時，也要參加建設主管部門的資質年檢。企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，房地產開發(fā)主管部門有權提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

房地產開發(fā)企業(yè)資質證書已過期可以重新辦理嗎？

需要重新辦理，

辦理房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質需要提供哪些材料？

答：辦理房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質需要提供下列材料:

1.《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》（安徽政務服務網審核打印）；

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（通過部門信息共享核實）；

3.企業(yè)法定代表人的身份證明；

4.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)技術（管理）人員的職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、身份證，與申報企業(yè)簽訂的勞動合同、錄用人員登記備案花名冊及繳納社會保險憑證（申報企業(yè)出具企業(yè)上一月或當月職工“合肥市（含四縣一市）社會保險單位參保證明”并注明單位編號及密碼，未到帳的提供繳款憑證；退休人員（不超過65周歲）須提供退休證件，但不得超過2人）。

房地產開發(fā)企業(yè)資質證書過期怎么辦

房地產開發(fā)企業(yè)資質證書過期后房地產測繪公司資質到期，需要及時向原發(fā)證機關申請補發(fā)或續(xù)發(fā)。申請補發(fā)或續(xù)發(fā)資質證書時房地產測繪公司資質到期，企業(yè)應提供有效房地產測繪公司資質到期的證件、材料和費用房地產測繪公司資質到期，經發(fā)證機關審核后方可完成補發(fā)或續(xù)發(fā)工作。

房地產開發(fā)暫定資質過期怎么辦？

房地產開發(fā)商資質到期房地產測繪公司資質到期，到注冊地住建委審批窗口辦理資質延期、重新核定或者升級房地產測繪公司資質到期，未按時辦理房地產測繪公司資質到期的將會被處罰。申報延期材料有：

1、房地產開發(fā)資質正、副本；

2、營業(yè)執(zhí)照副本；

3、章程復印件；

4、企業(yè)上個年度及上月財務報表復印件；

5、總經理的任職文件，企業(yè)經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱復印件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱和勞動合同復印件。

房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質證書過期怎么辦

*** 如下：

根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第七條：房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經營業(yè)績核定相應房地產測繪公司資質到期的資質等級。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期房地產測繪公司資質到期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的房地產測繪公司資質到期，《暫定資質證書》有效期不得延長。

根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條：房地產開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質等級，未取得房地產開發(fā)資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。

擴展資料：

1、企業(yè)有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：

（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的；

（二）涂改、出租、出借、 *** 、出賣資質證書的。

2、企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民 *** 房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

3、企業(yè)超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民 *** 房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

參考資料來源：宜章縣人民 *** -房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定

資質過期怎么辦

問題一：資質證書過期房地產測繪公司資質到期了怎么辦 如果在沒有超過法律規(guī)定的合理期限內，可以向行業(yè)資質主管部門申請續(xù)期，否則，就只能是按照重新申請辦理的程序重新申辦了。

問題二：建筑企業(yè)資質過期怎么辦 很多人辛辛苦苦的獲得了建筑企業(yè)資質，可是由于疏忽導致過期了應該怎么辦房地產測繪公司資質到期？建筑企業(yè)資質一方面可以保證工程施工安全質量另一方面也是對建筑企業(yè)定時的進行審核監(jiān)督。那么對于過期的建筑企業(yè)資質應該怎么處理呢？建筑企業(yè)資質過期怎么辦？下面一起看看資質街（zizhijie）的建議吧！

資質證書有效期屆滿企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動企業(yè)應從更低等級資質重新申請。

建筑企業(yè)資質要定期進行年審，一般是五年年檢一次，安全生產許可證可是三年一審，企業(yè)要特別注意資質年檢的時間，不要以為辦理好資質后就萬事大吉了。

資質證書是五年一審，安全生產許可證是三年一審，原有人員可以變更。建筑施工企業(yè)資質年檢，分兩種情況：

一、資質的動態(tài)考核(抽查)，是不定年份的，由市級主管部門，下達通知后，企業(yè)材料上報。

二、是資質有效期審核，這個要看企業(yè)的資質證書有效期到什么時候，一般提前45天領取文件，準備資料。資料方面整理也要向申報資質時一樣，其次業(yè)績、人員方面都是有要求的。

建筑業(yè)企業(yè)資質年檢的內容是檢查企業(yè)資質條件是否符合資質等級標準，是否存在質量、安全、市場行為等方面的違法違規(guī)行為。建筑業(yè)企業(yè)年檢結論分為合格、基本合格、不合格三種。

如果是即將到期或者已經到期，遇到這樣的事情，應該立即處理，馬上準備申請資質。如果系統(tǒng)還能進去，那么，你只需要做的一步工作就是趕緊把延續(xù)資料準備好，在最短的時間內，把延期業(yè)務做好。

倘若申報系統(tǒng)已經不能進入，那么，唯一解決的辦法就是找領導說情，重開系統(tǒng)，或者是找能處理的人幫忙。系統(tǒng)開了一切都好說，開啟之后，選擇資質重新核定，倘若系統(tǒng)開不了，申報無門，也只能重新辦理，周期需要4-5個月。

總而言之，建筑企業(yè)平時一定要定期進行年審，發(fā)現(xiàn)資質是否快過期，要在過期之內準備好材料，重新申請資質。

問題三：企業(yè)資質過期中標怎么辦? 企業(yè)資質過期中標解決 *** ：

建筑業(yè)企業(yè)資質證書在建設部的法規(guī)中年檢并不是必須要求的，這就要看你所在地的建設行政主管部門的地方規(guī)定了，如果確實有年檢的要求而且資質證書上有很明確的證書有效期或者年儲有效期，那么過期了就肯定不能中標了。這種情況發(fā)生后如果還沒有結束評標就可以質詢投標單位而且留下文字性材料，更好寫個對資質證書的質詢然后讓他們簽字。然后讓評標委員會對這種情況投票來確定是否取消他的中標資格。但也得按照招標文件里的要求來做。

問題四：建筑業(yè)企業(yè)資質過期了怎么辦 還得找當?shù)亟ㄔO行政主管部門，趕緊申請延期。

問題五：物業(yè)管理企業(yè)資質到期了怎么辦 到房管局物業(yè)管理辦公室年檢，那里會告訴你需要提供什么資料

問題六：房地產三級開發(fā)資質2014年過期怎么辦理，現(xiàn)在的三級資質期限已為長期，對過期資質辦理有什么影響 您好！

一、依據(jù)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第九條規(guī)定，房地產開發(fā)主管部門應當根據(jù)房地產開發(fā)企業(yè)的資產、專業(yè)技術人員和開發(fā)經營業(yè)績等，對備案的房地產開發(fā)企業(yè)核定資質等級。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產開發(fā)項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。

二、依據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第三條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質等級。未取得房地產開發(fā)資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。

三、新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當向市住建局申請《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。有效期滿前1個月內可申請延長《暫定資質證書》有效期（但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長）房地產測繪公司資質到期；或者在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內申請核定資質等級（按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級）。市住建局根據(jù)其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。房地產開發(fā)企業(yè)應當在《資質證書》有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續(xù)。資質證書有效期屆滿后，不得申請資質延續(xù)，而需按照資質核準條件重新核準資質等級。

四、為了維護房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展，及時協(xié)調處理購房人群體性糾紛及配合我局的日常管理工作，房地產開發(fā)企業(yè)在辦理資質核準、延期時需列明一名企業(yè)負責人（企業(yè)總經理或工程技術負責人）作為公司與我局、鎮(zhèn)街（園區(qū)）城建辦（局）之間的處理和協(xié)調有關投訴及日常管理的負責人，并在出具的相關負責人任職文件中登記該負責人的聯(lián)系方式。我局和鎮(zhèn)街（園區(qū)）城建辦（局）的有關通知將以“ *** 通知或短信發(fā)送”至該負責人。

五、有關申請資質條件相關說明：

1、從事房地產開發(fā)經營年限：以資質證書副本中登記的“批準從事房地產開發(fā)經營業(yè)務時間”為起點，至市住建局窗口受理開發(fā)企業(yè)申請資質等級的日期。

2、職稱條件：專業(yè)技術管理人員的職稱證是指經國務院人事主管部門授權的部門、行業(yè)或中央企業(yè)、省級專業(yè)技術職稱評審機構評審的工程系列專業(yè)技術職稱。不包括取得各類執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)資格證書、從業(yè)資格證書、培訓證書等的人員。會計師、經濟師、統(tǒng)計師等必須是參加全國統(tǒng)一考試合格取得的資格證書。

3、上一年房屋建筑施工面積**萬平方米以上，“上一年”的計算方式以窗口受理時間逆推；例如：受理時間為2015年11月10日，上一年即為2014年11月-2015年10月；施工面積及施工時間以施工許可證登記的建設規(guī)模、發(fā)證時間為準；未竣工驗收備案的面積可以計算在施工面積中。晉升二級、三級資質的，施工面積必須達到規(guī)定標準，不折抵投資額。

4、近3年房屋建筑面積累計竣工**萬平方米以上，“近3年”的計算方式以窗口受理時間逆推；例如：受理時間為2015年11月10日，近3年即為2012年11月-2015年10月。竣工面積及竣工時間以竣工驗收備案證登記的登記的建設規(guī)模、發(fā)證時間為準。二級、三級資質的，竣工面積必須達到規(guī)定標準，不折抵投資額。

5、已竣工的建筑工程質量合格率達100％，指已完工工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告、質量監(jiān)督報告。

6、二級資質核準及延續(xù)提交近3年達到資質條件的開發(fā)項目的相關證件資料即可；三級資質核準及延續(xù)提交近2年達到資質條件的開發(fā)項目的相關證件資料即可；四級資質核準及延續(xù)提交近1年達到資質條件的開發(fā)項目的相關證件資料即可。

六、申報材料裝訂要求：

1、資質等級申報表單獨放置，不和其他申報材料合訂。申......

問題七：資質證書快到期了怎么辦 到有關部門去申請延期

問題八：資質快到期了怎么辦 如果是建筑施工資質，就得去就位，也就是換證，其他資質的話，去延期就可以了

問題九：房地產公司的資質證過期了怎么辦 錯過了年檢時間，罰點款

問題十：建筑企業(yè)資質到期了怎么辦 還得找當?shù)亟ㄔO行政主管部門，趕緊申請延期。