一般的房管局有哪些數據庫？已經知道的有產權、備案、地圖、測繪、網站等。還有其他的嗎，希望大家告知，

大一點房管所測繪資質備案文件的有實用價值房管所測繪資質備案文件的應該包括：

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1、房產管理系統數據庫房管所測繪資質備案文件，內容包括基礎地理數據庫-大比例尺房產總圖及專題圖庫，在房產圖的基礎上，加掛房產管理屬性（也是個數據庫），就是在總地形圖和丘圖上，標明各房產的年代、座落、面積、產權人等。

2、產權管理信息數據庫，這個是內容雖多，但結構簡單的庫，可以和其它庫掛接。內容包括產權、備案等

3、網站是向外發布有關信息的東西，最多和內部數據庫連一下，不用專門做數據庫。上述兩個數據庫做好后，房管局所有的信息都可以向里邊加，包括執法、仲裁、宣傳、人事、財務基本信息等都可以和房管所測繪資質備案文件他們連接。

如何取得土地指標？

各省份審批土地指標流程略有差異。\x0d\x0a以重慶為例房管所測繪資質備案文件：\x0d\x0a\x0d\x0a新增建設用地計劃指標申報\x0d\x0a一、 設定依據\x0d\x0a1.《中華人民共和國土地管理法》房管所測繪資質備案文件；\x0d\x0a2.中華人民共和國土地管理法實施條例》；\x0d\x0a3.《關于發布實施〈限制用地項目目錄〉、〈禁止用地項目目錄〉的通知》（國土資發〔2006〕296號）；\x0d\x0a4.《重慶市國土房管局關于服務擴大內需改進計劃管理的通知》（渝國土房管發〔2009〕361號）。\x0d\x0a二、 項目內容\x0d\x0a新增建設用地計劃指標申報\x0d\x0a三、 申請材料\x0d\x0a（一）單獨選址項目\x0d\x0a1.國家級項目\x0d\x0a國務院及有關部門審批、核準、備案的建設項目新增建設用地計劃房管所測繪資質備案文件，在通過國土資源部預審，并經國務院及國家發展和改革等部門批準、核準、備案后，國務院在審批建設項目用地時由國土資源部直接下達。\x0d\x0a2.市級及區縣級項目\x0d\x0a（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關材料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。\x0d\x0a（3）建設項目用地規劃許可文件，或相關材料；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（4）建設項目初步設計方案，或相關材料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（5）建設項目范圍1房管所測繪資質備案文件：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1房管所測繪資質備案文件：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測 *** 。\x0d\x0a（6）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、擬用地規模確定的依據、符合國家用地定額情況、申請新增建設用地計劃的情況等；工業建設項目，還應說明項目用地投入產出強度等情況；由用地單位提供。\x0d\x0a（二）城市（集鎮）規劃區內的建設項目\x0d\x0a1.城市（集鎮）規劃區內的非經營性項目\x0d\x0a（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關資料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。\x0d\x0a（3）建設項目初步設計方案，或相關資料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（4）建設項目用地規劃許可文件，或相關材料；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（5）經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應批復文件；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（6）建設項目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測 *** 。\x0d\x0a（7）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、擬用地規模確定的依據、擬申報用地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等；由用地單位提供。\x0d\x0a2.城市（集鎮）規劃區內的工業項目\x0d\x0a（1）建設項目可行性研究報告，或相關材料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（2）建設項目初步設計方案，或相關材料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（3）經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應的批復文件；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（4）建設項目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上提供1：1000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測 *** 。\x0d\x0a（5）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、項目投入產出情況、擬用地規模確定的依據、擬申報宗地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等。屬于工業園區的項目，應附工業園區規劃情況、下達計劃情況、審批土地情況、已審批土地實施征收情況、審批土地尚未供應情況、已征收土地供應情況、已供土地建設情況、已供土地閑置情況等的說明；由用地單位提供。\x0d\x0a3.城市（集鎮）規劃區內的經營性項目\x0d\x0a購買地票解決用地指標\x0d\x0a四、 申請受理機關\x0d\x0a區國土房管局\x0d\x0a五、 決定機關\x0d\x0a重慶市國土房管局\x0d\x0a六、 承諾時限\x0d\x0a受理后7個工作日上報重慶市國土房管局

房管局測繪所是做什么的？效益如何？

房產測繪隊工作職責1. 認真貫徹執行《測繪法》、《房產測繪管理辦法》和《房產測量規范》的有關規定，并按規定做好房產測繪工作。

2．負責全市范圍內房產測繪工作的協調,房產測繪成果的鑒定和房產測繪的管理。

3. 重點實施全市國有土地范圍內的房產測繪，面積計算工作（商品房、聯建樓等出具測繪報告），按期限及時繪制房產分幅圖、分丘圖和分戶圖。

4．負責保管和利用有關技術圖紙，整理和保管測量草圖，并及時歸檔。

5． 對繪制的各類技術圖紙成果及時輸入計算機數據庫，以便相關部門查詢和利用。

6．接待處理群眾關于房產測繪和房屋面積計算的咨詢和投訴。

二、房產測繪工作程序 委托方申請 → 受理委托 →現場勘丈 → 制測繪報告 → 委托方交費 → 委托方取測繪報告

委托方首先到窗口填寫測繪委托書，并提供相關資料；調度人員受理測繪案后，填寫任務單；外業測量人員接到任務單后，會同委托方到現場實地勘丈并繪制草圖；經質檢人員審查確認無誤后，由內業制圖人員繪制房產平面圖，測算房產面積,出具房產測繪報告并附測繪收費單據；在承諾的工作時限內將測繪成果交回調度人員，委托方交清測繪費后發放測繪成果報告。

(《房產測繪管理辦法》已經2000年10月8日建設部第31次部常務會議、2000年10月

26日國家測繪局局常務會議審議通過（國家測繪局經國土資源部批準授權），

現予以發布，自2001年5月1日起施行。)

之一章 總則之一條 為加強房產測繪管理，規范房產測繪行為，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本辦法。 第二條 在中華人民共和國境內從事房產測繪活動，實施房產測繪管理，應當遵守本辦法。 第三條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，對其完成的房產測繪成果質量負責。 房產測繪單位應當采用先進技術和設備，提高測繪技術水平，接受房地產行政主管部門和測繪行政主管部門的技術指導和業務監督。 第四條 房產測繪從業人員應當保證測繪成果的完整、準確，不得違規測繪、弄虛作假，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。 第五條 國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門根據國務院確定的職責分工負責房產測繪及成果應用的監督管理。 省、自治區、直轄市人民 *** 測繪行政主管部門（以下簡稱省級測繪行政主管部門）和省、自治區人民 *** 建設行政主管部門、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門（以下簡稱省級房地產行政主管部門）根據省、自治區、直轄市人民 *** 確定的職責分工負責房產測繪及成果應用的監督管理。 第二章 房產測繪的委托第六條 有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產測繪單位進行房產測繪：（一）申請產權初始登記的房屋； （二）自然狀況發生變化的房屋； （三）房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。 房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。 第七條 房產測繪成果資料應當與房產自然狀況保持一致。房產自然狀況發生變化時，應當及時實施房產變更測量。 第八條 委托房產測繪的，委托人與房產測繪單位應當簽訂書面房產測繪合同。 第九條 房產測繪單位應當是獨立的經濟實體，與委托人不得有利害關系。 第十條 房產測繪所需費用由委托人支付。 房產測繪收費標準按照國家有關規定執行。 第三章 資格管理第十一條 國家實行房產測繪單位資格審查認證制度。 第十二條 房產測繪單位應當依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規定，取得省級以上人民 *** 測繪行政主管部門頒發的載明房產測繪業務的《測繪資格證書》。 第十三條 除本辦法另有規定外、房產測繪資格審查、分級標準、作業限額、年度檢驗等按照國家有關規定執行。 第十四條 申請房產測繪資格的單位應當向所在地省級測繪行政主管部門提出書面申請，并按照測繪資格審查管理的要求提交有關材料。 省級測繪行政主管部門在決定受理之日起5日內，轉省級房地產行政主管部門初審。省級房地產行政主管部門應當在15日內，提出書面初審意見，并反饋省級測繪行政主管部門；其中，對申請甲級房產測繪資格的初審意見應當同時報國務院建設行政主管部門備案。 申請甲級房產測繪資格的，由省級測繪行政主管部門報國務院測繪行政主管部門審批發證；申請乙級以下房產測繪資格的，由省級測繪行政主管部門審批發證。 取得甲級房產測繪資格的單位，由國務院測繪行政主管部門和國務院建設行政主管部門聯合向社會公告。取得乙級以下房產測繪資格的單位，由省級測繪行政主管部門和省級房地產行政主管部門聯合向社會公告。 第十五條 《測繪資格證書》有效期為5年，期滿3個月前，由持證單位提請復審，發證機關負責審查和換證。對有房產測繪項目的，發證機關在審查和換證時，應當征求同級房地產行政主管部門的意見。 在《測繪資格證書》有效期內，房產測繪資格由測繪行政主管部門進行年檢。年檢時，測繪行政主管部門應當征求同級房地產行政主管部門的意見。對年檢中被降級或者取消房產測繪資格的單位，由年檢的測繪行政主管部門和同級房地產行政主管部門聯合向社會公告。 在《測繪資格證書》有效期內申請房產測繪資格升級的，依照本辦法第十四條的規定重新辦理資格審查手續。 第四章 成果管理第十六條 房產測繪成果包括：房產簿冊、房產數據和房產圖集等。 第十七條 當事人對房產測繪成果有異議的，可以委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。 第十八條 用于房屋權屬登記等房產管理的房產測繪成果，房地產行政主管部門應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點準確性、面積測算依據與 *** 等內容進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。 第十九條 向國（境）外團體和個人提供、贈送、出售未公開的房產測繪成果資料，委托國（境）外機構印制房產測繪圖件，應當按照《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國測繪成果管理規定》以及國家安全、保密等有關規定辦理。 第五章 法律責任第二十條 未取得載明房產測繪業務的《測繪資格證書》從事房產測繪業務以及承擔房產測繪任務超出《測繪資格證書》所規定的房產測繪業務范圍、作業限額的，依照《中華人民共和國測繪法》和《測繪資格審查認證管理規定》的規定處罰。 第二十一條 房產測繪單位有下列情形之一的，由縣級以上人民 *** 房地產行政主管部門給予警告并責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；情節嚴重的，由發證機關予以降級或者取消其房產測繪資格： （一）在房產面積測算中不執行國家標準、規范和規定的； （二）在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的； （三）房產面積測算失誤，造成重大損失的。 第二十二條 違反本辦法第十九條規定的，根據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國測繪成果管理規定》及國家安全、保密法律法規的規定處理。 第二十三條 房產測繪管理人員、工作人員在工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六章 附則第二十四條 省級房地產行政主管部門和測繪行政主管部門可以根據本辦法制定實施細則。 第二十五條 本辦法由國務院建設行政主管部門和國務院測繪行政主管部門共同解釋。 第二十六條 本辦法自2001年5月1日起施行。 效益可以說是大大的好。

房產管理中房產測繪由哪些測繪部門承擔

房產測繪即使在國家層面也有為國家測繪局與建設部兩家協同管理，在下面，各種測繪局、規劃局、房管局、建設局，經常有測繪局批了房產測繪資質，但房管局不認可，就沒法做房產測繪當然這樣也是為了測繪與房產的穩定，目前房產測繪尚無出臺專門的法律法規，房管部門用自己早已統一了的測算標準也很正常所以，在測繪部門沒有建立一套高標準的市場準入制度前，房產部門就會用自己的測量隊總之一句話，目前的市場還很不成熟，完全放開并不現實

房產測繪實測該收哪些資料？規劃驗收在前還是房產實測在前？謝謝

1、實測需要房管所測繪資質備案文件的資料，挑主要房管所測繪資質備案文件的說是這幾樣：

規劃許可證含項目表——證明其建造合法，公安門牌號批復（房屋坐落與對應的房屋面積），成套的每個單體建筑物的各層建筑竣工圖（含平、立、剖）——說明實際施工后、不會再變更的房屋現狀，證明委托人身份的資料——測繪報告發給誰，向誰收費。

2、規劃驗收當然是在建筑面積實測后。

原因是：做面積實測時，可以在小區的道路、綠化還在施工中，但建筑物單體已竣工（條件還可以放松到室內設備安裝還沒完成）時進行。只要外墻腳手架已拆除就行。

但規劃驗收涉及到測繪綠化面積、道路面積、各項公共設施的建成、建筑物的地理坐標、凈高、樓幢的間距，最重要的還要獲知總建筑面積，以比對規劃指標，驗證是否超標。

如此的邏輯關系，決定了這兩者的工作安排順序，而無需文件規定，也沒這樣的文件。