山東省城市規劃技術服務費收費標準

山東省物價局

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關于核準收取城市規劃技術服務費的函

省建設廳:

你廳《關于申請核準收取城市規劃技術服務費的報告》(魯建規字1號) 收悉。為加強城市規劃管理, 規范城市規劃技術服務收費行為,經研究,同意我省城市規劃技術服務機構,在接受委托提供服務時收取城市規劃技術服務費。

一、適用范圍

凡依法取得城市規劃綜合技術服務經營資格的機構,本著自愿有償的原則,在接受委托提供城市規劃技術服務時,可按規定收取城市規劃技術服務費。

二、服務范圍

城市規劃技術服務機構對建設單位和個人提供建設項目的現場踏勘、選址、定點, 規劃設計條件和有關技術材料,規劃設計方案的論證比選,建設項目的驗線、復驗,規劃建設項目檔案存儲檢索等技術服務性工作。

三、收費標準

按項目所在城市規劃技術服務單位的級別和項目的性質、規模收取技術服務費。具體收費標準如下:

類別

收費標準

級別

甲級

乙級

丙級

備注

建設用地

2.10

1.80

1.50

按用地面積計算 單位:元/平方米

營業性用房及其他建筑

3.20

2.90

2.60

按建筑面積計算 單位:元/平方米

工業廠房

2.60

2.30

2.00

按建筑面積計算 單位:元/平方米

住宅

2.30

2.00

1.70

按建筑面積計算 單位:元/平方米

鐵路、道路和市政工程管線等

1.60

1.30

1.00

按鐵路、道路或管線長度計算單位:元/米

構筑物或其它設施

0.1%

0.08%

0.06%

按工程設計概算總額計算

注:不足100元的按100元計算。

城市規劃技術服務機構收取規劃技術服務費后, 不得再以其他名目收取任何費用。

四、下列建設項目減免收取城市規劃技術服務費

中小學校、托兒所、幼兒園教育用房和學生集體宿舍;軍事戰備設施(不含經營性設施、家屬宿舍);敬老院等非營利性社會福利設施;公共綠地;防洪、抗震、人防等抗災工程免收城市規劃技術服務費,只收取技術資料工本費100元。經濟適用住房減半征收。

收費單位要到當地價格主管部門辦理《收費許可證》,使用稅務票據,照章納稅,并自覺接受社會和價格監督部門的監督檢查。

上述規定自2002年1月1日起執行,試行期一年,期滿后重新報批。

二○○一年十二月二十八日

天津市人民 *** 批轉市規劃局、物價局、財政局擬訂的《天津市城市規劃管理費收費管理辦法》的通知

之一條　為加強城市規劃收費工作的管理，根據《天津市城市規劃條例》第五十八條的規定，制訂本辦法。第二條　凡在本市行政區域內新建、擴建、改建、翻建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施的單位和個人，均應繳納城市規劃管理費。第三條　城市規劃管理費的收費標準，按建設工程設計概算總額（土建部分）計算，無設計概算的按工程投資額計算。

（一）建筑工程

＜font size=+1＞

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設計概算總額(投資額)　｜收費費率‰｜　備注

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20萬元及其以下｜　3　 ｜管理費不足30元，按30元計收

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20萬元以上至200萬元　 ｜　2　 ｜管理費不足600元，按600元計收

－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－

200萬元以上至1000萬元 ｜　1.5 ｜管理費不足4000元，按4000元計收

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1000萬元以上?。?　 ｜管理費不足15000元，按15000元計收

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＜/font＞

（二）道路、管線和其他工程設施

＜font size=+1＞

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設計概算總額(投資額)?。召M費率(‰)｜　備注

－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－

20萬元及其以下｜　1.5　 ｜管理費不足30元，按30元計收

－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－

20萬元以上至200萬元　 ｜　1 ｜管理費不足300元，按300元計收

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200萬元以上至1000萬元 ｜　0.7　 ｜管理費不足2000元，按2000元計收

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1000萬元以上?。?.5　 ｜管理費不足7000元，按7000元計收

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＜/font＞

（三）臨時用地和臨時建設規劃管理費一律按三十元計收。

（四）農民建住宅暫按市建委、財政局、物價局《轉發建設部、財政部、國家物價局“關于整頓村鎮規劃建設管理收費的通知”的通知》〔建村（1989）620號〕執行。

凡按上述規定收取城市規劃管理費的，不再收取建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證工本費。第四條　軍事設施、中小學校、托兒所、幼兒園、敬老院等非營利性社會福利設施及抗震、防洪工程，免收城市規劃管理費，只收證照工本費。建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，每證十元。第五條　城市規劃管理費由市或者區、縣城市規劃行政主管部門在核發《建設用地規劃許可證》時按計劃投資額預收管理費總額的40％，在核發《建設工程規劃許可證》時按工程設計概算總額全部收清。不申請建設用地的工程項目，在核發《建設工程規劃許可證》時一次收清。第六條　建設單位或個人領取建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證后，建設工程因故停止建設，已收的規劃管理費不予退還。第七條　城市規劃行政主管部門收取規劃管理費，必須向當地物價部門領取收費許可證，并使用財政部門監制的法定收費票證。第八條　城市規劃行政主管部門不得自行擴大收費范圍，提高收費標準。各區、縣收取的規劃管理費，90％由區、縣城市規劃行政主管部門統一使用，10％按季度上交市城市規劃行政主管部門。第九條　城市規劃管理費按預算外資金管理，?？顚Ｓ?，在財政部門開立的帳戶專戶儲存，收支兩條線，不得挪用、坐支，并接受財政部門和審計部門的監督檢查。第十條　城市規劃管理費主要用于：

（一）組織建設工程項目的考察和論證；

（二）購置有關業務資料、圖件；

（三）開展法規調研和宣傳；

（四）印刷各種表簿、證件；

（五）培訓專業人員；

（六）改善技術手段和工作的必要措施。

城市總體規劃的收費標準

93年國家物價局和建設部有個文件《關于發布城市規劃設計收費標準的通知》，城市總體規劃按城市規模設定收費標準，分為幾檔：1、3、5、10、20、30、50、50,分別按工日定額300、620、920、1620、2920、4120、6320、面議。每個工日按85元計。之后市場放開就沒有統一標準了。

規劃設計取費標準

查 《工程設計收費標準》 02 年版的 附表1上有

根據造價的不同，收費取造價的1.6%---4.5%不等。。。造價越高，費率越低

具體的比較煩的，你有興趣慢慢看呀，下面是民用建筑。

一、收費項目

1．工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標準中未包括做施工圖預算的費用。

2．初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。

3．非標準設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標準設備設計費。

4．軟件編制費：是指工廠生產過程計算機控制程序等編制費用。行業沒有標準的，可根據軟件的使用價值、先進程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。

二、收費標準

1、只委托做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費。

2、工程設計中采用標準設計（標準構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。

3、進行工程技術咨詢服務，參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委托方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委托單位負擔。工程設計單位由于所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委托單位支付。

4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以后數字之和再加1，但總的調整系數更高值不得大于1.5。

5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額更高不得大于概算比例的1.5%。

6、工程設計單位在設計中采用了先進技術，并有較好的經濟效益，經設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的，應按合同規定扣減設計費。

7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后，委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定，設計合同履行后，定金抵作設計費。設計費付清后，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術服務費和差旅費。

8、本收費標準未包括的項目，其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標準，由設計方和委托方共同協商確定。

9、需要單獨提出建筑設計方案的，特級、一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑設計方案費。民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬平方米以上建筑；“中型”指三千~一萬平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收費標準已包括相應一般的消防系統和建筑裝飾設計收費，如有特殊要求時另議。對現有建筑物進行專門裝飾設計時，根據裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。

11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構筑物的設計在內，其收費應分別按市政和其他行業的標準執行。

12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%。