分析宿遷城鄉規劃的成與敗運用城鄉規劃知識分析敗如何解決

（一）堅持科學發展，合理定位城市

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為合理定位城市、準確把握城市發展方向，加速推進中心城市建設，宿遷市在2001年在編制城市總體規劃時，將城市性質和發展方向確定為：東隴海地區的中心城市之一，蘇北地區的新興中心城市，以輕型工業為主導，現代休閑旅游服務業為特色的生態型園林化濱湖城市。圍繞這一定位，確立了宿遷市中心城區的建設目標：建設具有歷史底蘊、文化內涵，集湖光秀色、運河景觀、黃河新姿、人文景色、城建品位于一體的森林式、環保型、園林化、可持續發展的湖濱特色生態城市。2006年，宿遷市在總體規劃的基礎上，開展了城市發展概念規劃、湖濱新城概念性規劃等方案的國際征集工作，通過廣泛征集，博采眾家之長，引入國際一流的規劃理念，明確了將宿遷市建設成為濱水旅游城市、綠色生態城市、新興工商城市、創新創業城市的城市發展總體目標和兩湖兩河水上城、酒都花鄉休閑城、藍天綠樹宜居城的城市形象定位。城市發展目標和城市形象定位的確定，為城市的發展定下了基調、指明了方向。

（二）堅持以規劃為先導，科學制定城市發展戰略

宿遷市在1996年建市之后，就明確了城市發展的模式為依托老城、建設新區，即：以原有老城區為基礎，將主要發展建設的重點放到建設市府新區和宿豫新區，構建“一體兩翼”的城市發展戰略。由于城市發展戰略制定的較為科學、合理、符合實際，對宿遷市的城市起步階段的發展起到了重要的推進作用。隨著城市的發展，宿遷市在2006年根據實際情況及時調整了城市發展戰略，重新確立了城市發展模式為分散組團式：大力實施北擴西進、南拓東延、引湖納山戰略，全力推動中心城區的六大片區綜合全面發展，形成開敞型、片區式城市空間結構形態。六大片區功能各異，特色鮮明，又互相促進、聯動發展。

宿遷市針對中心城市零基礎、零起點的實際，在城市規劃建設中堅持“三高、三化、三精”的戰略，即規劃設計高起點、高標準、高品位；建設施工標準化、規范化、工藝化；工程管理精細、精心、精品的城市建設標準，大力推進中心城市建設，使城市的規劃建設取得了長足的發展，中心城市建設從無到有、從小到大，城市基礎設施日益完善，城市功能顯著提升，城市特色逐步顯現，人居環境得以改善，中心城區的集聚、輻射、帶動功能明顯增強。

2019年陜西十三五規劃建議誕生記全文

　站在兩個五年規劃的時空交替點上，11月13日， *** 陜西省委十二屆八次全會審議通過了《 *** 陜西省委關于制定陜西省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》，把握發展大勢，順應時代要求，回應群眾期盼，濃墨重彩繪就了陜西未來五年發展的宏偉藍圖。

——《建議》吹響了凝心聚力、矢志追趕超越的奮進號角。

——《建議》作出了筑夢圓夢、同步夠格全面建成小康社會的莊嚴承諾。

——《建議》賦予了與時俱進、推進“三個陜西”建設邁上更高水平的歷史使命。

科學藍圖已經繪就，宏偉目標催人奮進。三秦兒女正豪情滿懷踏上全面建成小康社會新征程，必將譜寫出實現中華民族偉大復興中國夢的陜西華章。

《建議》的形成過程，是深入調研、集思廣益的過程，是積聚民智、民主決策的過程

未雨綢繆，方能運籌帷幄。12月，省委十二屆六次全會部署和安排了“十三五”規劃編制工作，省委成立了由省委書記趙正永負責，省長婁勤儉和時任常務副省長江澤林、現任常務副省長姚引良先后參與，有關部門同志參加的《建議》起草組，部署了省級領導干部就經濟社會發展重大問題開展調研的工作。今年7月，省委十二屆七次全會對《建議》起草工作提出了明確的時間和進度要求。

陜西決策者高度重視《建議》起草工作。省委書記趙正永先后四次主持召開專題會議，聽取“十三五”規劃編制情況匯報，就《建議》的總體框架、基本思路、發展目標、重點任務提出明確要求。省委書記趙正永和省長婁勤儉分別聽取交通、能源、電力、扶貧、水利、城鎮化等專項規劃制定情況，指導部門精心編制“十三五”專項規劃。

為做好《建議》起草工作，一年來，趙正永書記、婁勤儉省長圍繞大西安建設、產業發展、對外開放、生態建設、扶貧攻堅等事關全省發展的重大問題深入田間地頭、工廠學校，察民情、問良策。8月初，省委用兩天時間召開務虛會，19位省級領導同志圍繞創新驅動發展、建設內陸改革開放新高地、城鄉居民收入、產業轉型升級、金融創新、生態文明建設等12個調研課題，進行了深入研討交流。

在省委常委會領導下，《建議》起草工作緊張有序開展。起草組深刻領會*關于謀劃“十三五”時期經濟社會發展的系列重要講話精神，深刻體悟******來陜視察提出的“五個扎實”新要求，深刻理解中央關于未來發展的基本要求和戰略部署，及時加強與國家有關部門對接溝通，在認真學習、充分吸收各方研究成果的基礎上，于8月底形成了《建議》初稿。

初稿形成后，省委常委會先后討論2次，9月底印發各市(區)委、省直各部門、各人民團體廣泛征求意見。

10月，省委書記趙正永又分別主持召開省級各民主黨派、工商聯主要負責人、無黨派人士和省級有關部門負責同志、部分市委書記座談會，再次聽取對《建議》的修改意見。

在一次次認真審議、仔細討論中，一條條意見和建議源源而來，起草組共收到修改意見和建議近千條。

一稿、二稿、三稿……《建議》在一次次修改中逐步豐富、逐步完善。黨的十八屆五中全會后，起草組認真學習全會精神，用五大發展新理念進一步對《建議》作了深入修改，經11月6日省委常委會議最后審定，決定提請省委十二屆八次全會審議通過。

11月13日，凝聚著全省上下智慧和心血的《建議》，在省委十二屆八次全會上獲得一致通過。

大家普遍認為，《建議》集中體現了國家未來發展的新理念新思路新舉措，緊扣“四個全面”戰略布局和*來陜視察重要講話精神，深刻分析了我省發展的階段性特征，提出了今后五年發展的指導思想、主要目標、重點任務和保障措施。《建議》稿思路清晰、定位準確、措施有力，具有很強的戰略性、前瞻性和指導性，對保持全省經濟社會平穩健康發展、實現追趕超越具有重要推動作用。

《建議》客觀 總結 發展成就，清醒認識歷史方位，充分展現陜西未來發展的新愿景

觀大勢，才能定大局、謀大事。

回顧“十二五”，這一時期是陜西發展歷史極不平凡的五年。全省上下緊緊抓住新一輪西部大開發和“一帶一路”建設的機遇，妥善應對國內外經濟風險挑戰，主動適應經濟發展新常態，推動國民經濟和社會發展邁上新臺階。預計實現生產總值1.8萬億元、人均8000美元，財政總收入3300億元、地方財政收入2055億元，分別是2010年的1.83倍和2.15倍，五年經濟年均增長11%、城鄉居民收入年均增長11.5%和14.4%。“十二五”規劃確定的主要目標基本實現，陜西穩步邁入中等發達省份行列，站在了新的發展起點上。

今年2月，*來陜視察時指出，“陜西是西北地區的重要省份，是實施‘一帶一路’戰略的重要節點。陜西發展得怎么樣，不僅關乎三秦大地父老鄉親的福祉，而且對西部大開發戰略、對‘一帶一路’戰略、對西北地區穩定都具有重要意義。陜西正處在追趕超越階段?！?*****的這一重要指示，鼓舞著全省干部群眾，也明確了陜西發展的歷史方位?！督ㄗh》正是依據邁入中等發達省份這一基點和“追趕超越”這一定位來科學謀劃“十三五”時期經濟社會發展，力求使提出的思路、部署更加順應發展大勢，符合省情實際。

謀劃未來藍圖，把好舵、定好向至關重要。在我國經濟進入新常態的大背景下，省委始終堅持目標導向和問題導向相統一，主動適應、積極引領新常態，強調“十三五”發展必須集中精力，全神貫注做到“四個聚焦”：聚焦“四個全面”戰略布局，這是統領現在和未來改革發展的行動綱領;聚焦“五大發展新理念”，這是當前和今后一個時期發展的根本遵循;聚焦*“追趕超越”和“五個扎實”的新要求，這是我們做好各項工作的行動指南;聚焦同步夠格全面建成小康社會，這是未來五年必須完成的硬任務。以“四個聚焦”為基本考量進行謀篇布局、統籌安排，抓住了“十三五”乃至今后發展的“綱”和“魂”。

適應不同階段發展需要，與時俱進地提出未來發展的目標愿景，對于鼓舞全省人民、凝聚力量，一茬接著一茬干、一棒接著一棒跑，把事業不斷推向前進意義重大。在新的起點上，省委強調要把陜西“十三五”發展置于新形勢新變化新要求下來審視、思考和謀劃，提出“到2020年，同步夠格全面建成小康社會，‘三個陜西’建設邁上更高水平”的總體目標。圍繞這一總目標，提出了經濟、人民生活水平和質量、民主法治社會和生態環境等方面的具體目標：經濟保持中高速增長，產業邁向中高端水平，年均增速高于全國平均水平，實現人均生產總值超過1萬美元，富裕陜西建設提高到新階段;城鄉居民收入趕超全國平均水平，現行標準下農村人口全部脫貧，全面實施13年免費教育，和諧陜西建設邁上新境界;法治 *** 基本建成，治理體系和治理能力現代化水平進一步提高;森林覆蓋率超過45%，美麗陜西建設展現新景象。

這些都充分體現了陜西一脈相承的發展思路和目標愿景，也與全省人民過上幸福美好生活的期盼高度契合。

《建議》堅持以新理念引領新發展，著力厚植發展優勢，開辟發展新境界

創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念，是黨中央針對中國發展面臨的新情況、新問題作出的時代回答，是黨的十八屆五中全會最突出的理論貢獻。省委在謀劃“十三五”發展時，牢牢樹立并切實貫徹五大發展新理念，自覺把新理念融入謀劃發展、制定政策、落實任務、部署工作的全過程，貫穿到全面建成小康社會、建設“三個陜西”的各方面。

創新是引領發展的之一動力。抓創新就是抓發展，謀創新就是謀未來?！督ㄗh》把強力推進創新發展作為我省“十三五”的首要任務，明確提出要實施創新強省新戰略，努力在創新驅動發展方面走在前列。要緊緊抓住和用好新一輪科技革命和產業變革重大機遇，以創新型省份建設、西安全面創新改革試驗區和西安高新區國家自主創新示范區建設為抓手，加快推動以科技創新為核心的全面創新，培育發展新動力，拓展發展新空間，率先建成創新型省份。同時，提出強化全面創新、突出科技創新、推動管理創新、注重協同創新、加強軍民融合創新、培育創新 人才 等六個創新著力點，給出了未來五年實施創新發展的路線圖。 1 2

湖北省城鄉規劃條例全文(3)

湖北省城鄉規劃條例全文

第三十八條　在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施、公益事業、村民住宅建設的，應當按照下列程序辦理鄉村建設規劃許可證：

(一)申請人持有關材料向所在地的鄉鎮 *** 提交申請;

(二)鄉鎮 *** 自受理申請之日起10日內提出初審意見，報縣級 *** 城鄉規劃主管部門審查;

(三)受理申請的機關自收到初審意見之日起10日內作出決定。符合條件的，核發鄉村建設規劃許可證。

使用原有宅基地進行村民住宅建設的，可由縣級 *** 城鄉規劃主管部門委托鄉鎮 *** 自受理申請之日起10日內作出決定。符合條件的，核發鄉村建設規劃許可證。

第三十九條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經市(縣) *** 城鄉規劃主管部門批準。有下列情形之一的，不得批準臨時建設：

(一)占用道路、河道或者機場、鐵路、公路建設控制范圍內土地的;

(二)占用綠地、廣場、公共停車場(庫)、文物保護范圍或者其他公共活動場地的;

(三)占用高壓走廊、壓占地下管線或者影響管線敷設的;

(四)市(縣) *** 規定的其他情形。

第四十條 在規劃區內修建的臨時建筑不得超過2層，使用期不得超過2年。確需延期的，可依法申請延期1年。使用期滿后，建設單位和個人必須在20日內自行拆除，清理現場;未自行拆除的，由審批部門組織拆除，所需費用由臨時建設方承擔。因國家建設需要，拆除未超過批準期限的臨時建筑應當給予適當補償。

禁止在臨時用地上建設永久性建筑。建設單位或者個人不得擅自改變臨時建筑和臨時用地的用途。臨時建筑不得辦理房屋產權登記。

第四十一條 設計單位應當按照城鄉規劃的技術規范和有關規定以及城鄉規劃主管部門提出的規劃條件進行建設工程設計。

第四十二條 城鄉規劃主管部門在建設工程竣工驗收前，應當對建設工程是否符合規劃條件予以核實。對符合規劃條件的，核發規劃條件核實證明;未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收，不得交付使用，房產主管部門不得辦理房屋產權證件。

建設單位應當在竣工驗收后6個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。

第四十三條 建設工程項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和鄉村建設規劃許可證有效期為2年。確需延期的，可依法申請延期1年。

第四十四條 城鄉規劃主管部門應當在規劃許可后5日內向社會公布規劃許可結果。

建設單位在建設工程放線前，應當在建設施工場地醒目位置公示建設工程規劃許可內容及附圖，并在建設工程竣工經規劃條件核實合格后予以撤除。

第四十五條 建設工程使用人不得擅自改變規劃許可確定的使用性質。確需改變的，應當向市(縣) *** 城鄉規劃、國土資源、房產主管部門申請辦理變更手續，有關部門應當征求規劃地段利害關系人意見;未辦理變更手續的，不得擅自改變建設工程的使用性質和用途。

第四章 城鄉規劃的監督檢查

第四十六條 各級 *** 應當每年向本級人民代表大會常務委員會或者鄉鎮人民代表大會和上一級 *** 報告城鄉規劃的實施情況?？h級以上人民代表大會常務委員會通過聽取和審議專項工作報告、執法檢查等依法開展對城鄉規劃實施情況的監督，必要時作出相應的決議決定。

第四十七條　縣級以上 *** 應當建立健全城鄉規劃督察制度，加強對城鄉規劃編制、審批、實施、修改情況的監督檢查，及時查處違法建設行為。城鄉規劃督察的具體辦法由 *** 制定。

第四十八條 各級 *** 應當建立完善考核評價制度，對下級 *** 實施城鄉規劃、控制違法建設情況，定期開展考核評價。

各級 *** 及其有關部門應當建立規劃監督、行政執法、行政監察的協調、聯動機制和查處違法建設的信息共享機制。

街道辦事處應當配合當地 *** 及城鄉規劃主管部門，對本轄區內規劃建設活動開展監督、檢查，協助有關部門依法處理違法建設行為。

社區、村(居)民委員會、物業服務企業發現本區域內違法建設行為的，應當及時勸阻，并向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門報告。

第四十九條 城鄉規劃主管部門和有關部門應當建立城鄉規劃聯動監測系統，完善城鄉規劃信息及違法建設監控平臺，設立、公布監督舉報 *** 、電子信箱等，接受公眾和新聞媒體對城鄉規劃實施情況的監督。

公民、法人和其他組織應當遵守城鄉規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求，向城鄉規劃主管部門查詢。

任何單位和個人有權向城鄉規劃主管部門或者有關部門舉報、控告違反城鄉規劃的行為。對舉報的事項，城鄉規劃主管部門或者有關部門應當及時處理，并為舉報人保密。對舉報重大違法建設的，予以獎勵。

第五十條 城鄉規劃主管部門應當建立健全公示制度，實行城鄉規劃批前批后公示，并提供監督檢查處理結果的信息資料，依法接受社會監督。

第五十一條 城鄉規劃主管部門查處違法建設工程時，無法確定其所有人、管理人的，應當通過網站、公示欄、有關媒體并在該違法建設場地醒目位置發布公告等，督促當事人依法接受處理。公告期不得少于60日。

第五章　法律責任

第五十二條 違反本條例規定，法律、行政法規已有處罰規定的，從其規定。

第五十三條 有下列情形之一的，由上級 *** 或者有關主管機關依據職權責令改正，通報批評;對有關 *** 負責人和其他直接責任人員依法給予行政處分：

(一)對城鄉規劃的領導、監管不力，造成重大損失和嚴重社會影響的;

(二)在城市、鎮總體規劃確定的建設用地范圍以外，違法設立各類開發區(園區)或者城市新區的;

(三)依法應當組織編制城鄉規劃而未組織編制的;

(四)違反法定權限和程序組織編制、審批、修改城鄉規劃的;

(五)委托不具有相應資質等級的編制單位編制城鄉規劃的。

第五十四條 城鄉規劃主管部門及其他有關部門有下列行為之一的，由本級 *** 或者上級 *** 有關部門責令改正，通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法予以行政處分：

(一)對不符合法定條件擅自批準變更用地性質、容積率等規劃條件的;

(二)對未申請規劃條件進行出讓的土地核發土地使用證的;

(三)對未依法取得建設工程規劃許可證或者未經規劃條件核實的工程核發房屋產權證件的;

(四)對符合法定條件的行政許可申請未在法定期限內作出準予許可決定的。

第五十五條 城鄉規劃報送審批前，城鄉規劃主管部門未按照程序公示、聽證等，由本級 *** 、上級 *** 城鄉規劃主管部門或者監察機關依據職權責令改正，通報批評;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

第五十六條 買賣、騙取建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和鄉村建設規劃許可證的，由城鄉規劃主管部門依法予以撤銷，沒收違法收入，并處1萬元以上5萬元以下罰款。

第五十七條 建設單位或者個人未按照規定在建設施工場地醒目位置公示建設工程規劃許可內容及附圖的，或者公示期未達到規定要求的，由縣級以上 *** 確定的有關執法部門或者機構責令限期改正;逾期未改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。

第五十八條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，城鄉規劃主管部門依法實施行政處罰的，其違法收入按照該建設工程的銷售平均單價或者市場評估單價與違法建設面積的乘積確定;建設工程造價按照有違法建設情形的單項工程整體造價確定，其中房屋建筑工程按照單體建筑物工程造價確定。

第五十九條 城鄉規劃主管部門作出責令停止違法建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，城鄉規劃主管部門應當及時報由本級 *** 責成有關執法部門依法采取查封施工現場、強制拆等措施，強制拆所需費用由當事人承擔。以暴力或者其他 *** 阻撓、妨礙依法執行公務的，依照法律有關規定處罰。

對本條例第五十一條規定的情形，公告期滿后，當事人未接受處理的，城鄉規劃主管部門報由本級 *** 責成有關部門對違法建設工程依法予以拆除或者沒收。

第六十條 城鄉規劃主管部門及其他有關部門工作人員在制定或者實施城鄉規劃中玩忽職守、濫用權力、徇私作弊的，或者有其他失職、瀆職行為，導致城鄉規劃管理失控的，依法給予行政處分。

第六章　附　則

第六十一條 本條例所稱市，是指按照行政建制設立的設區的市和縣級市。

第六十二條 本條例所稱“綠線、紫線、藍線、黃線”：

綠線是指城鄉規劃中確定的各類綠地范圍的控制線;

紫線是指歷史文化名城(鎮、村)內的歷史文化街區和歷史建筑的保護范圍界線;

藍線是指城鄉規劃中確定的江、河、湖、庫、潭和濕地等地表水體保護和控制的地域界線;

黃線是指城鄉規劃中確定的必須控制的基礎設施、公共設施用地的控制界線。

第六十三條 未設鄉鎮建制的農場、林場、漁場及獨立工礦區的居民點，參照本條例執行。

第六十四條 本條例自2011年10月1日起施行。1992年10月9日湖北省第七屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過，根據1998年7月31日湖北省第九屆人民代表大會常務委員會第四次會議關于修改《湖北省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》的決定修正的《湖北省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》同時廢止。

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