城市規劃招投標中 技術標和商務標具體是什么內容，它們分別是怎么評分的？

技術標指的是你公司的資質，營業執照，安全許可證，等等相關證件的掃描件

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對該項目的人員配備是否符合要求，也就是人員的履歷，證書等

對該項目類似項目的業績，合同掃描件以及中標通知書相關證件

對該項目你們的施工方案，監理方案或者其他方案是什么也就是你們打算怎么做

商務標

綜合上面你們的相關文件，這個項目多少錢你可以做下來。這個是這次招標的關鍵也就是報價

你需要填寫承擔該項目的合理報價。要根據招標文件來不要過高，也不可過低

評分會根據每個招標文件不用，你看招標文件技術標商務標所占比分，一般的都會有規定。如果沒有規定你就看商務標報價評分規定，肯定有中標報價的算法。

所有依據以招標文件和招標公告以及招標補遺為準

學城鄉規劃更好買什么筆記本

聯想 潮5000 i7 7500+8g+1050 2g顯卡+1t硬盤、128ssd，4600左右，性價比很高。輕便超薄。15.6寸，大小也合適。暑假在電腦城買的，速度很快，可以現場diy，可以加內存換硬盤。更低特效吃雞也是可以的。就是玩游戲看電影電池下的快。質量不錯，十一還很摔了一下，摔掉了一個角，不過照常能用。

聯想小新 銳7000（i7 7700HQ/8GB/128GB+1TB+1050 2g顯卡）

聯想（Lenovo） IdeaPad110 15.6英寸游戲筆記本電腦i7-6500U 8G 1T硬盤 ￥4249.00

聯想(Lenovo)拯救者R720 GTX1060 MaxQ 15.6英寸游戲筆記本電腦(i7-7700HQ 8G 1T+128G SSD 6G IPS 黑) ￥8699.00

惠普 暗影精靈II代PLUS 17.3英寸游戲筆記本(i7-6700HQ 8G 128GSSD+1T GTX1060 6G GDDR5獨顯 IPS FHD)更低報價：￥ 7999//更好內存加到16g

惠普(HP)暗影精靈3代Plus GTX1060 17.3英寸游戲筆記本(i7-7700HQ 8G 128GSSD+1T 6G獨顯 G-sync 120Hz) ￥9999.00//更好內存加到16g

建筑設計取費標準

2018建筑規劃設計收費參考標準

1、 建筑設計服務費按以下方式支付：

（1）合同簽訂后7天內，發包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金城鄉規劃編制報價表；

（2）提交方案設計文件后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的10%城鄉規劃編制報價表；

（3）提交初步設計文件后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的20%；

（4）提交施工圖設計文件后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的30%；

（5）施工圖設計文件通過審查后7天內或施工圖設計文件提交后3個月內，發包人向設計人再支付設計費總額的10%；

（6）工程結構封頂后7天內，發包人向設計人再支付設計費總額的5%；

（7）工程竣工設計驗收或投入使用后7天內，發包人向設計人支付全部剩余設計費。

5、 由于發包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的，發包人向設計人另外支付相應的建筑設計服務費并適當延長設計工期。

6、 由于發包人原因，要求設計人在住房和城鄉建設部頒布的《建筑設計周期定額》規定的周期內提前交付設計文件，設計人在確保設計質量與深度的前提下采取措施予以實現時，發包人向設計人支付趕工費。

7、 發包人因非設計人原因要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金或發包人按合同約定向設計人支付違約金；已開始設計工作的，設計人完成工作量不足一半時，發包人向設計人支付設計費總額的50%，超過一半時，支付全部設計費。

8、 本《計費指導》可作為建設項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設計及咨詢服務計費額的參考。

?擴展資料

建筑設計服務計費

一、設計服務計費是指設計人根據發包人的委托內容和要求，提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。

二、設計服務計費按照下列公式計算：

1、設計服務計費=設計基本計費+設計其他服務計費

2、 設計服務可采用以投資費率方式計費，也可在部分項目上以投資費率為參照，采用單位建筑面積方式計費或以工日定額方式計費，具體由發包人與設計人協商確定。

3 、按投資費率計費方式計費時，設計計費的“計費額“，可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當地同期同類同規模工程項目的經驗建筑安裝工程費用計取。按估算“計費額”計取的設計費為暫估設計計費，最終以初步設計概算中的實際“計費額”為依據確定計費。

建筑安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設備費，即構成或計劃構成永久工程部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規費和稅金。

4、 建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體設計計費的30%計費；需要重新進行基礎設計的，每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。

參考資料：中機產城規劃設計研究——取費標準

川藏鐵路中鐵二十二局新中標是哪個標段

以下為剛發布的川藏鐵路三期：新都橋至波密段站前工程施工標段的中標候選人：

1、標段編號：CZSCZQ-07(標段名稱：CZSCZQ-7標)

工程數量為：隧道35383m/2.5座，橋梁640m/3座，路基643m/2段。里程/范圍：D2K396+200～DK432+845。

之一名：中鐵十一局集團有限公司經評審的投標報價(元)/費率：8445243041

2、標段編號：CZSCZQ-08(標段名稱：CZSCZQ-8標)

工程數量為：隧道38547m/0.5+4+0.3座，橋梁1348m/4座，路基1292m/2段，車站1座。里程/范圍：DK432+845～D1K474+018。

之一名：中鐵十六局集團有限公司經評審的投標報價(元)/費率：9598805439

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民 *** 根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求?？h級以上地方人民 *** 鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定?？h級以上地方人民 *** 應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

福州市人民 *** 關于加強城鎮房地產開發用地管理若干規定

之一條　為加強城鎮房地產開發用地規劃與土地管理，推動我市房地產開發事業健康發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和 *** 暫行條例》等法律、法規，制定本規定。第二條　城市規劃區內房地產開發的經營性用地一律以出讓土地使用權方式提供，市計劃委員會、市土地管理局和市規劃管理局等部門共同制定土地使用權年度出讓計劃，報經市 *** 審批后實施。土地出讓應視土地用途和不同地段分別采用拍買、招標和協議等方式進行，逐步增大拍賣、招標和協議出讓土地的比例。

出讓土地使用權地塊的土地出讓金由土地管理部門根據市地價評估委員會制定的原則測算，報經市 *** 批準后統一對外報價。第三條　凡在城市規劃區內進行房地產開發需要申請用地者，必須持國家規定的有關文件或縣以上主管部門的項目建議書，向市規劃管理局提出用地定點申請，由市規劃管理局和市土地管理局聯合踏勘、研究、經規劃管理部門核定其用地位置和界線后發給《選址意見書》。第四條　外資房地產企業（含獨資、合資、合作）申請用地者，在領取《選址意見書》之日起一個月內須向市土地管理局申辦土地預約手續，土地預約協議自簽訂起三個月內有效，逾期未申辦的，其《選址意見書》自行作廢。

房地產企業（含內、外資）領取《選址意見書》之日起四個月內，須向市規劃管理局申請辦理《建設用地規劃許可證》，逾期未申請的，其《選址意見書》自行作廢。第五條　《建設用地規劃許可證》有效期為六個月。申請用地者在領取《建設用地規劃許可證》之日起一個月內須到市土地管理局申請辦理用地手續，六個月內必須與市土地管理局簽訂土地使用合同，取得《建設用地許可證》，因特殊情況未能在六個月內辦妥上述用地手續的，申請用地者須持有關部門證明，在其領取的《建設用地規劃許可證》有效期內向市規劃管理局提出延期申請、經批準可延期，但延期時間最長不超過六個月，逾期不辦理用地手續的，其《建設用地規劃許可證》自行作廢，該地塊由市 *** 收回另作規劃安排。第六條　凡已向市規劃管理局和市土地管理局申請并取得開發用地的房地產開發單位，如需申請新的開發用地，須取得市建委或金融部門出具的資信證明等有關資料、市規劃管理局方予受理新用地選址申請，市土地管理局方予辦理用地手續。第七條　嚴格控制占用耕地。房地產開發應盡量不用耕地或少用耕地。集體所有土地必須先由土地管理部門根據城市規劃要求征為國有土地后方可出讓，凡通過劃撥方式取得的土地使用權需要 *** 的，必須先向市土地管理部門辦理補交出讓金手續后，方可依法按程序 *** 。

任何單位（含企業、鎮、鄉、村）和個人，不得與用地單位私自簽訂出讓、 *** 土地使用權協議、合同和收取定金。任何單位和個人必須服從城市人民 *** 根據城市總體規劃作出的調整用地決定，不得拒絕執行。第八條　不得層層下放用地審批權限，各縣（市）與用地單位簽訂超出縣（市）土地審批權限的用地預約合同，須經市土地管理局同意、重大項目經市 *** 批準方可對外簽約。

凡擅自簽訂出讓、 *** 合同和超權審批用地項目的，視為違法用地行為，由土地管理部門和規劃管理部門依法予以處罰。第九條　申請用地者在未辦妥用地手續之前，不得提出變更其所領取的《選址意見書》和《建設用地規劃許可證》和土地使用合同上所規定的用地單位名稱、使用性質和規劃設計技術指標，市規劃管理局和市土地管理局也不予辦理上述變更手續。第十條　申請用地者在領取《建設用地許可證》后，如需與其他開發商（含外商）合資、合作或 *** 土地使用權，須同時符合下列條件，市規劃管理局和市土地管理局方予受理變更申請。

（一）必須遵守原《建設用地規劃許可證》所規定的土地使用性質、規劃設計條件和土地使用合同有關規定；

（二）須將受讓地塊開發成熟地并在受讓的地塊上投資金額（不含地價款）已達建設總投資金額的25％以上的。第十一條　用地單位確需改變原規劃設計條件，須經市規劃管理局批準，經批準提高容積率的，必須向市土地管理局補交地價款，其標準是：容積率增值在0．5％以下的，按增加建筑面積500元／平方米；增值在0．5以上的，按增加建筑面積1000元／平方米，未經批準擅自提高容積率，由規劃部門按上述標準二倍罰款。經批準調整綠地面積的，依照《福州市園林綠化管理辦法》收取綠化補償費。

長春市招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權辦法

之一條　為規范招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設用地使用權行為，優化土地資源配置，建立公開、公平、公正的土地使用制度，根據有關法律、法規和規章的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條　在本市市區內，以招標、拍賣或者掛牌出讓方式在土地的地表、地上或者地下設立國有建設用地使用權的，適用本辦法。第三條　市國土資源主管部門（以下簡稱出讓人）負責本市市區內國有建設用地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓活動的組織實施工作。

市發展和改革、財政、建設、規劃、房地、監察等部門，應當按照各自職責，依法做好招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設用地使用權的相關工作。第四條　本辦法所稱招標出讓國有建設用地使用權，是指出讓人發布招標公告，邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權投標，根據投標結果確定國有建設用地使用權人的行為。

本辦法所稱拍賣出讓國有建設用地使用權，是指出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據更高應價確定國有建設用地使用權人的行為。

本辦法所稱掛牌出讓國有建設用地使用權，是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據競買人在掛牌期限內截止時的更高報價或者現場競價結果確定國有建設用地使用權人的行為。第五條　招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設用地使用權應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第六條　工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。

前款規定的工業用地包括倉儲用地，但不包括采礦用地。第七條　出讓人應當根據經濟社會發展計劃、產業政策、土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、城市規劃和土地市場狀況，編制國有建設用地使用權出讓年度計劃，報經市人民 *** 批準后，及時向社會公布。第八條　出讓人應當按照國有建設用地使用權出讓年度計劃，會同市規劃、房地等有關部門共同制訂擬招標、拍賣或者掛牌出讓地塊的出讓方案，報經市人民 *** 批準后組織實施。

國有建設用地使用權出讓方案包括：擬出讓地塊的具 *** 置、四至范圍、用途、面積、使用期限、規劃條件、土地使用條件、供地方式等。第九條　國有建設用地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓前，出讓人應當委托具有相應土地評估資質的中介機構對擬出讓地塊進行地價評估。

出讓人根據土地估價結果和產業政策綜合確定標底或者底價。確定招標標底，拍賣或者掛牌的起叫價、起始價、底價和增價幅度，應當實行集體決策。

招標標底或者拍賣掛牌的底價，在招標開標前或者拍賣掛牌出讓活動結束之前應當保密。第十條　出讓人應當根據出讓地塊的狀況，編制招標、拍賣或者掛牌出讓文件。

招標、拍賣或者掛牌出讓文件應當包括下列內容：

（一）出讓公告；

（二）投標或者競買須知；

（三）標書或者競買申請書式樣；

（四）競買報價單式樣；

（五）宗地界址圖；

（六）建設用地規劃條件和房地產開發項目建設條件意見書；

（七）中標通知書或者成交確認書式樣；

（八）國有建設用地使用權出讓合同式樣；

（九）其他相關文件。第十一條　出讓人應當在投標、競買開始前二十日向社會發布招標、拍賣或者掛牌出讓國有建設用地使用權公告，以公告首次發布時間為起始日。

出讓人需要更改招標、拍賣或者掛牌公告的，應當在投標競買開始之日前十五日做出補充公告。發布補充公告的，出讓人應當書面通知已報名的投標、競買申請人。第十二條　工業用地出讓實行預公告制度。

工業用地通過建設項目用地預審、組卷上報和土地補償到位后，出讓人可以依據規劃條件發布招標、拍賣或者掛牌出讓預公告。第十三條　出讓人在國有建設用地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓公告中不得設定影響公平、公正競爭的限制條件。掛牌出讓的，出讓公告中規定的申請截止時間，應當為掛牌出讓結束日前兩天。對符合招標、拍賣或者掛牌公告規定條件的申請人，出讓人應當通知其參加招標、拍賣或者掛牌出讓活動。